Descrizione
Nel cuore della meravigliosa Val di Rabbi, nella frazione di San Bernardo, CTR Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso trilocale, situato al primo piano di un edificio in fase di completa ristrutturazione, composto da sole quattro unità abitative.
🚀 INVESTIRE IN VAL DI RABBI: UN’OCCASIONE UNICA
La Val di Rabbi, gioiello incastonato nel Parco Nazionale dello Stelvio, è tra le destinazioni più richieste del Trentino per chi desidera natura, relax e un ottimo investimento immobiliare. Il mercato delle case vacanze e residenziali è in continua espansione, offrendo grandi prospettive di rivalutazione e redditività.
🏠 CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE:
-Ampia zona giorno di 34 mq calpestabili, perfetta per un ambiente accogliente e funzionale.
-Due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate.
-Due bagni moderni con doccia, progettati per il massimo comfort.
-Balcone panoramico di circa 6 mq, ideale per godere del paesaggio montano.
- Un balcone indipendente di circa 5,5mq per ogni camera.
-Posto auto privato esterno incluso nel prezzo.
-Possibilità di realizzare un posto auto coperto (extra su richiesta).
-Cantina di 5,5 mq, ottima per deposito attrezzature o biciclette.
-Giardino condominiale, spazio verde condiviso per il relax all’aria aperta.
🌞 ESPOSIZIONE SOLARE E PANORAMA
Situato al primo piano, questo appartamento gode di eccellente luminosità durante tutto l’anno, con una vista suggestiva sulle montagne circostanti e sul torrente Rabbies.
🔋 ECO-SOSTENIBILITÀ ED EFFICIENZA ENERGETICA – CLASSE A
L’edificio è progettato per garantire alte prestazioni energetiche, con numerosi vantaggi:
✅ Consumi ridotti e bollette più leggere.
✅ Predisposizione per l’installazione di pannelli fotovoltaici, per un’abitazione più sostenibile.
✅ Comfort abitativo superiore, grazie a isolamento termico e acustico all’avanguardia.
🚌 POSIZIONE STRATEGICA
L’appartamento è situato in una zona servita e ben collegata, a pochi passi da:
✔ Fermata dell’autobus, per spostamenti agevoli.
✔ Supermercato, farmacia, ufficio postale, ristoranti e pizzerie, tutti facilmente raggiungibili.
💰 AGEVOLAZIONI FISCALI
Essendo un acquisto da privato, l’acquirente può usufruire della tassazione basata sul valore catastale, riducendo significativamente l’imposta di registro.
📢 NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Perfetto come prima casa, residenza turistica o investimento a reddito, grazie alla forte richiesta immobiliare in Val di Rabbi.
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🌐 www.ctr-immobiliare.it