Descrizione
ATTICO PANORAMICO IN VENDITA A SAN BERNARDO – ULTIMO PIANO, CLASSE A
TRENTINO – VAL DI SOLE – SAN BERNARDO DI RABBI
Nel cuore della meravigliosa Val di Rabbi, nella frazione di San Bernardo, CTR Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico situato al secondo e ultimo piano di un edificio in fase di completa ristrutturazione, composto da sole quattro unità abitative.
🚀 UN ATTICO NEL CUORE DELLA VAL DI RABBI: UNA VERA RARITÀ
La Val di Rabbi, incastonata nel Parco Nazionale dello Stelvio, è una delle destinazioni più ambite del Trentino per chi desidera natura, tranquillità e un investimento sicuro. La richiesta di abitazioni esclusive e panoramiche in questa zona è in costante crescita, offrendo eccellenti opportunità di valorizzazione nel tempo.
🏠 CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE:
-Ampia zona giorno di 31,58 mq, ideale per creare un ambiente accogliente e raffinato.
-Due spaziose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi.
-Due bagni moderni con doccia, dal design elegante e funzionale.
-Doppio poggiolo di circa 6 mq ciascuno, per godere di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti.
-Posto auto privato esterno incluso.
-Possibilità di realizzare un posto auto coperto (extra su richiesta).
-Cantina di 5,5 mq, ideale per deposito attrezzature, sci o biciclette.
-Giardino condominiale, uno spazio verde condiviso perfetto per il relax.
🌞 ESPOSIZIONE, LUMINOSITÀ E PANORAMA
Essendo un attico situato all’ultimo piano, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione solare e offre una vista unica sulla natura incontaminata della Val di Rabbi e sul torrente Rabbies. I due poggioli consentono di ammirare il paesaggio da più angolazioni, regalando momenti di puro relax all’aria aperta.
🔋 EFFICIENZA ENERGETICA – CLASSE A
L’edificio è progettato per garantire alte prestazioni energetiche, con numerosi vantaggi:
✅ Ridotti consumi energetici e minor impatto ambientale.
✅ Predisposizione per l’installazione di pannelli fotovoltaici, per una casa più sostenibile.
✅ Massimo comfort abitativo, grazie a isolamento termico e acustico di ultima generazione.
🚌 POSIZIONE STRATEGICA
L’attico si trova in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi da:
✔ Fermata dell’autobus, per collegamenti rapidi e comodi.
✔ Supermercato, farmacia, ufficio postale, ristoranti e pizzerie, tutto nelle immediate vicinanze.
💰 VANTAGGI FISCALI
Essendo un acquisto da privato, l’acquirente può usufruire della tassazione basata sul valore catastale, riducendo significativamente l’imposta di registro.
📢 NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA!
Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare, grazie all’alta richiesta di immobili in Val di Rabbi.
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🌐 www.ctr-immobiliare.it