Nuova villa - Lusso senza compromessi

380.000 €
420 m²
Superficie
4
Camere
5
Bagni
4
Box
in vendita
villa
Cles
Descrizione
IL PREZZO PROPOSTO S'INTENDE PER IL SUBENTRO NELLA REALIZZAZIONE (terreno + progetto e inizio lavori).

Nel cuore autentico della Val di Non, nella parte alta e più riservata di Cles, a pochi passi dalle scuole e dai servizi ma immersa nella quiete, sta nascendo qualcosa di unico: una villa di lusso che è molto più di una casa. È un sogno che prende forma, una visione coltivata negli anni, da vivere con emozione, giorno dopo giorno.

Progettata con materiali raffinati, impianti all’avanguardia e una cura maniacale per ogni dettaglio, questa residenza è pensata per chi cerca il massimo: in termini di spazio, comfort, privacy e rappresentanza.

Ricco capitolato e book ispirazionale per arricchire ulteriormente.

Caratteristiche principali:
- Zona giorno open space con cucina, pranzo e soggiorno affacciati su pergola bioclimatica e giardino
- 4 camere da letto, 5 bagni
- Studio ideale per lavorare in smart working o coltivare le proprie passioni
- Mansarda luminosa con balconi, bagno e grandi armadiature: un ambiente creativo e rilassante
- Centro benessere privato con sauna, bagno turco, grande idromassaggio e zona relax sensoriale
- Stube con ampia cucina
- Sala home theater o hobby
- Garage interrato per 4 auto con colonnina di ricarica e ascensore interno
- 3 posti auto esterni
- 400 m² di giardino privato, terrazza e balconi su tre lati
- Domotica, riscaldamento a pavimento, isolamento eccellente e materiali personalizzabili

Cles, capoluogo della Val di Non, è una delle località più vive e complete del Trentino: qui natura, servizi, cultura e opportunità si fondono in un equilibrio perfetto. Ottimo contesto per vivere tutto l’anno o come investimento, grazie a una domanda sempre attiva e un mercato stabile. Vicina a Trento, al Lago di Santa Giustina, al Parco Nazionale dello Stelvio e alla ski area di Folgarida-Marilleva.

Questa villa non è solo un'abitazione:
è un progetto di vita, costruito su misura per chi crede nei propri sogni. E noi siamo pronti a realizzarlo con te.

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CTR-Immobiliare – Le case che raccontano chi sei.
Caratteristiche principali
Codice:
V000073
Città:
Cles
Categoria:
Villa
Locali:
10
Camere:
4
Bagni:
5
Mq:
420
Box:
4
Mq Box:
75
Posti auto:
3
Mq Giardino:
400
Balconi:
3
Terrazzi:
1
Anno:
2026
Classe energetica:
A+
Stato Immobile:
In Costruzione
Grado:
Signorile
Posizione:
Montagna
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Triplo
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Pavimento
Infissi:
Legno Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Stato terreno:
In costruzione
Isolamento:
Presente
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Ascensore
Camino
Canna fumaria
Cassaforte
Fibra Ottica
Impianto Domotica
ImpiantoFotovoltaico
Ingresso indipendente
Porta Blindata
Rete Dati
Tapparelle Elettriche
Tripli Vetri
Vasca Idromassaggio
Video Citofono
Planimetrie
Video
Mappa
Via F.Filzi, 39 - Cles (TN)
Distanze
Posizione
Centro250 m
Lago7,6 km
Impianto di risalita23 km
Parco pubblico600 m
Istruzione
Scuola materna300 m
Scuola elementare600 m
Scuola media600 m
Scuola superiore150 m
Mezzi di trasporto
Colonnina EV700 m
Fermata metro-bus-tram500 m
Stazione di servizio700 m
Stazione dei treni900 m
Altri servizi
Banca300 m
Centro culturale260 m
Chiesa550 m
Farmacia700 m
Ospedale850 m
Supermercato280 m
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