Nuova villa - Lusso senza compromessi

1.300.000 €
420 m²
Superficie
4
Camere
5
Bagni
4
Box
in vendita
villa
Cles
Descrizione
Nel cuore autentico della Val di Non, nella parte alta e più riservata di Cles, a pochi passi dalle scuole e dai servizi ma immersa nella quiete, sta nascendo qualcosa di unico: una villa di lusso che è molto più di una casa. È un sogno che prende forma, una visione coltivata negli anni, da vivere con emozione, giorno dopo giorno.

Progettata con materiali raffinati, impianti all’avanguardia e una cura maniacale per ogni dettaglio, questa residenza è pensata per chi cerca il massimo: in termini di spazio, comfort, privacy e rappresentanza.

Ricco capitolato e book ispirazionale per arricchire ulteriormente.

Caratteristiche principali:
- Zona giorno open space con cucina, pranzo e soggiorno affacciati su pergola bioclimatica e giardino
- 4 camere da letto, 5 bagni
- Studio ideale per lavorare in smart working o coltivare le proprie passioni
- Mansarda luminosa con balconi, bagno e grandi armadiature: un ambiente creativo e rilassante
- Centro benessere privato con sauna, bagno turco, grande idromassaggio e zona relax sensoriale
- Stube con ampia cucina
- Sala home theater o hobby
- Garage interrato per 4 auto con colonnina di ricarica e ascensore interno
- 3 posti auto esterni
- 400 m² di giardino privato, terrazza e balconi su tre lati
- Domotica, riscaldamento a pavimento, isolamento eccellente e materiali personalizzabili

Cles, capoluogo della Val di Non, è una delle località più vive e complete del Trentino: qui natura, servizi, cultura e opportunità si fondono in un equilibrio perfetto. Ottimo contesto per vivere tutto l’anno o come investimento, grazie a una domanda sempre attiva e un mercato stabile. Vicina a Trento, al Lago di Santa Giustina, al Parco Nazionale dello Stelvio e alla ski area di Folgarida-Marilleva.

Questa villa non è solo un'abitazione:
è un progetto di vita, costruito su misura per chi crede nei propri sogni. E noi siamo pronti a realizzarlo con te.

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CTR-Immobiliare – Le case che raccontano chi sei.
Caratteristiche principali
Codice:
V000073
Città:
Cles
Categoria:
Villa
Locali:
10
Camere:
4
Bagni:
5
Mq:
420
Box:
4
Mq Box:
75
Posti auto:
3
Mq Giardino:
400
Balconi:
3
Terrazzi:
1
Anno:
2026
Classe energetica:
A+
Stato Immobile:
In Costruzione
Grado:
Signorile
Posizione:
Montagna
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Possibilità
Tipo Soggiorno:
Triplo
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Pavimento
Infissi:
Legno Triplo Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Tapparella Metallo
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Stato terreno:
In costruzione
Isolamento:
Presente
Isolamento termico:
Cappotto esterno
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Ascensore
Camino
Canna fumaria
Cassaforte
Fibra Ottica
Impianto Domotica
ImpiantoFotovoltaico
Ingresso indipendente
Porta Blindata
Rete Dati
Tapparelle Elettriche
Tripli Vetri
Vasca Idromassaggio
Video Citofono
Planimetrie
Mappa
Via F.Filzi, 39 - Cles (TN)
Distanze
Posizione
Centro250 m
Lago7,6 km
Impianto di risalita23 km
Parco pubblico600 m
Istruzione
Scuola materna300 m
Scuola elementare600 m
Scuola media600 m
Scuola superiore150 m
Mezzi di trasporto
Colonnina EV700 m
Fermata metro-bus-tram500 m
Stazione di servizio700 m
Stazione dei treni900 m
Altri servizi
Banca300 m
Centro culturale260 m
Chiesa550 m
Farmacia700 m
Ospedale850 m
Supermercato280 m
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